Аналитика надежности новостроек

На протяжении долгого времени Новосибирская область находится в числе регионов лидеров по числу обманутых дольщиков, и это никого не устраивает. Действующие и недавно принятые законы РФ направленные на защиту инвесторов увеличивают нагрузку на добросовестных строителей и практически не мешают "строить бизнес" другого склада бизнесменам. Надёжные Застройщики заинтересованы в освобождении рынка от всякого рода аферистов (иногда просто слабых предпринимателей и непрофессионалов), да и любой нормальный человек не может не осуждать строительство пирамид. В этом разделе будет размещена аналитика независимого агентства оценки надёжности строительных объектов, мнение представителей администраций разного уровня, общественных организаций (СРО или Ассоциации строителей и инвесторов НСО), Регионального делового клуба строителей и аналитических компаний города.

Покупка жилья в новостройке: как снизить потенциальные риски

Покупка жилья в новостройке признана одним из наиболее результативных способов сохранения средств. Но и покупателей, решающих собственные жилищные проблемы, и инвесторов, вкладывающих деньги с расчетом на получение в перспективе прибыли, при этом интересует ключевой вопрос: каковы мои гарантии, что дом будет выстроен в заявленный срок? Надежные строительные компании помогают клиентам принимать решения, обеспечивая им доступ к разрешительной и финансовой документации и предоставляя возможность наблюдать за ходом производства работ.

Три признака надежного застройщика

К основным критериям надежности застройщика относятся:

• наличие уже реализованных им многоэтажных домов или жилых комплексов, в которых проживают покупатели, полностью удовлетворенные своей покупкой (качество, сроки сдачи и пр.);
• известность компании в регионе, солидный объем уже сданного ею жилья и квадратных метров, еще находящихся в работе;
• заключение договоров с дольщиками строго в рамках соответствующего Федерального закона №214, обеспечивающего покупателям право на получение в оговоренные сроки жилья в качественно выстроенной новостройке.

Надежные компании сегодня делают ставку на самые перспективные новостройки, предлагая доступные современные квартиры массового спроса в наиболее активно развивающихся городских кварталах. Преимущества их расположения позволяют застройщикам придерживаться доступных цен, обеспечивая все привычные атрибуты современной жизни

Законодательные требования, предъявляемые к застройщикам

В российском законодательстве отражен целый ряд требований, которым обязан соответствовать застройщик. Так, он должен располагать всей необходимой документацией на земельный участок, взятый в разработку. Проектная документация новостройки должна получить положительное заключение профильных экспертов. Проектная декларация новостройки должна быть опубликована, а стартовать строительство может только на основании полученного разрешения. Заключаемые с дольщиками договора подлежат государственной регистрации, а перечисляемые ими средства могут иметь лишь одно целевое назначение – строительство спроектированного объекта

Аналитика демонстрирует надежность инвестирования в недвижимость даже в период экономического застоя. Но чтобы действительно сохранить свои сбережения от быстрого обесценивания, объект для инвестирования следует выбирать особенно внимательно, отдавая предпочтение сотрудничеству с признанными лидерами рынка.