1 комнатная студия 24,5 кв.м.	1 комнатная 38,7 кв.м.	1 комнатная 40,9 кв.м.
Сдача 4 квартал 2019 г.	Сдача 4 квартал 2018 г.	Сдача 4 квартал 2019 г.
рейтинг А	рейтинг А	рейтинг А
1 750 000 ₽	2 400 000 ₽	2 700 000 ₽

2 комнатная 69,2 кв.м.	2 комнатная 46,5 кв.м.	2 комнатная 59,1 кв.м.
Сдача 4 квартал 2018 г.	Сдача 4 квартал 2019 г.	Сдача 4 квартал 2018 г.
рейтинг А	рейтинг А	рейтинг А
4 600 000 ₽	3 000 000 ₽	4 050 000 ₽

3 комнатная 77,9 кв.м.	3 комнатная 83,6 кв.м.	3 комнатная 79,9 кв.м.
Сдача 4 квартал 2019 г.	Сдача 4 квартал 2019 г.	Сдача 4 квартал 2019 г.
рейтинг А	рейтинг А	рейтинг А
4 750 000 ₽	5 000 000 ₽	4 900 000 ₽

Эксклюзивные предложения:

3 комнатная 78,3 кв.м.	3 комнатная 100,6 кв.м.	3 комнатная 77,7 кв.м.
Сдача 4 квартал 2018 г.	Сдача 4 квартал 2019 г.	Сдача 4 квартал 2019 г.
рейтинг А	рейтинг А	рейтинг А
5 700 000 ₽	8 550 000 ₽	6 600 000 ₽

По плану застройщика на весь проект выделено 17 га земли, на которых построятся 27 жилых домов, выполненных классической кирпичной кладкой или монолитно каркасной технологией.
Каждая очередь представляет собой полноценный жилой квартал со своей инфраструктурой и благоустройством. Все первые этажи спроектированы и построены для коммерческих целей, в которых на сегодняшний день уже полностью функционируют, улучшают и помогают всевозможные организации: банки, фитнес-центры, салоны красоты, кофейни, учебные центры, магазины мебели, продуктовые магазины. Внутри квартала первой очереди уже ввели эксплуатацию детский сад на 320 мест, в радиусе 2км есть 2 общеобразовательные школы, через дорогу поликлиника, также в проекте стройка школы и еще одного детского садика в таком чудесном микрорайоне. По-настоящему можно сказать, что это - «Город в городе».

- Полностью огороженные дворы. Здесь Вы действительно не увидите машин, так как для них нет дорог внутри дворов. Все парковки выделены за придомовую территорию.
- Круглосуточное видеонаблюдение.
- Дизайнерское ландшафтное озеленение.
- Многоуровневое освещение. И днем и ночью.
- Современные детские и спортивные площадки. Детские зоны покрыты резиновым слоем, что значительно уменьшает шанс травмироваться. Что касается спортивной зоны - установлены уличные тренажеры (ВоркАут), Мини-футбольные и баскетбольные поля.
- Выделенная площадка для выгула собак, где Вы сможете не только выгулять Вашего питомца, но даже позаниматься с ним спортом («собачий фитнес»).

«Территория комфорта»

Ипотека

1. Минимальная ставка 10,4% у Сбербанка по электронной регистрации, и у ВТБ24 при покупке квартиры от 65 м2.
2. Лучшая сейчас программа для клиента - "Ипотека в рассрочку", позволяет платить половину ипотечного платежа в период строительства дома. Работает в Сбербанке и УРАЛСИБ Банке. Несмотря на выгодные условия, только 10-15% от всех сделок по ипотеке проходят по программе "ипотека в рассрочку", не хватает понимания у покупателей.
3. На текущий момент работаем с 8 банками, лидерами, как и прежде, являются Сбербанк, ВТБ24, Райффайзенбанк.
4. Доля сделок с ипотекой по результатам I квартала - 50-55%.

Тренды, которые наблюдаем.

1. Вновь появились инвестиционные сделки. Показатель «(количество проданных квартир) деленное на (количество покупателей)» вырос на 10%.
2. Идет рост интереса к сделкам по обмене квартир. В первом квартале ’17 таких сделок прошло в два раза большем, чем в прошлом году.
3. Видим интерес к коммерческим помещениям (+25% к продажам пердыдущего периода).
4. «Планировки имеют значения»: реализовано несколько двухуровневых квартир.

Результаты/действия

1. Выполнили план по первому кварталу в рамках запланированных результатов.
2. В ближайшее время будет корректировка цен. Фактически последние полгода мы удерживали цены (не считая роста цен на готовое жилье), несмотря на рост себестоимости. Поэтому вместе с сезонностью будем поднимать.

Независимая оценка жилого комплекса "Европейский берег" от Сергея Николаева.

Жилой комплекс "Европейский берег" самая значимая площадка компании Сибакадемстрой. Качество работ ,высокий уровень благоустройства, комплексный подход к освоению территорий, который вы видите на экране, даже не требует дополнительных комментариев. По итогам кому 2016 года, застройщик стал лидером, по общему объему ввода жилья, среди строительных компаний новосибирской области. В сибакадемстрой входит в межрегиональный холдинг “Брусника” , который в свою очередь вошел в десятку лидеров России, по суммарному вводу жилья за первое полугодие 2017 года. А по динамике развития, за последние 5 лет, холдинг если вот не в тройке то точно пятёрке лидеров страны. Сибакадемстрой не просто успевает за всеми трендами, а зачастую сам диктует их рынку недвижимости . В компании одна из лучших в городе служб обмена квартир, большой выбор ипотечных программ , часть из которых уникальна. Компания позволяет клиентам реализовать квартирную карьеру, в рамках одного жилого комплекса. Ну а высокий рейтинг надежности застройщика, обеспечивает высокий уровень продаж, на любой стадии строительства.

Фото Максима Николаева

http://metr-nsk.ru/

11 Февраля 2018Застройщики

Назад к списку