Зачем нужны рейтинги. Обновлённый подход к новостройкам Новосибирской области.

Сегодня, к сожалению, большая часть статей о конкретных новостройках печатается под заголовком "На правах рекламы", а комментарии и отзывы можно делить на две основные группы: опять же "На правах рекламы" и "На правах антирекламы". Нейтрально, аналитических материалов очень мало отчасти потому, что за них никто не будет платить, а работать за бесплатно у нас не привыкли. Конечно есть административные и общественные организации, заинтересованные в независимой оценке тех или иных строительных проектов, но заказывает музыку тот, кто платит. Не хочу сказать, что этот сайт не ставит целью получение прибыли, но именно нехватка объективной информации и должно послужить толчком для его развития. В основе оценки объектов и Застройщиков будет лежать мониторинг строящихся объектов за предыдущие 8,5 лет, безусловно некоторые из наших лидеров (и лидеров годов минувших) имеют более длительную историю, но то как Застройщики прошли через кризис даёт достаточно подробную характеристику их деятельности.

Мы планируем ранжировать строящиеся объекты по следующим параметрам:

1. Рейтинг надёжности Застройщика.
2. Рейтинг конкретного объекта.
3. Прогноз динамики цен на конкретном объекте.
4. Темп строительства объекта.
5. Стадия готовности.
6. Прогноз реального (а не декларируемого) срока ввода в эксплуатацию.
7. Классность жилья.
8. Плотность застройки (количество квартир на площадке).
9. Транспортная доступность.и другие параметры.

По каждому параметру будет выставляться объективная оценка в соответствии с разработанной методикой, например: на основе мониторинга по каждому объекту определён темп строительства свыше 1 этажа в месяц - активный темп, от 2 до 3 этажей в квартал - средний, меньше 2-х этажей в квартал - медленный, и если работы не ведутся - то объект заморожен, когда темп обозначен нн - это означает, что работы на данном объекте пока не начинались.

Данный рейтинг динамичный, он будет уточняться и обновляться каждые полгода.

Кроме того мы постараемся как можно полнее охарактеризовать инфраструктуру вокруг строящего жилого дома или комплекса. Показать планировки и вообще собрать максимальное количество информации о всех строящихся объектах Новосибирска.

На стадии формирования портала мы надеемся на обратную связь и будем реализовывать предложения наших читателей.

Сергей Николаев, директор по развитию аналитического агентства Абрис
Тел.214-39-97 (в рабочее время), электронная почта: [email protected]

17 Июня 2014Рейтинги

Назад к списку