О проекте Metr-nsk.ru
Независимый аналитик рынка недвижимости в Новосибирске
от других сайтов о
недвижимости?
Мы являемсяпервоисточником информациидля большинства Застройщиков и аналитиков:
- Среди постоянных покупателей нашей аналитики присутствуют крупные агентства недвижимости и более половины крупнейших строительных компаний, например, Концерн "Сибирь", ГК "Стрижи", «КраснообскМонтажСпецстрой», ЗАО «Строитель», «Стройинвестпроект», Первый строительный фонд, СП ООО «Сибакадемстрой», КПД «Газстрой», ПТК-30, СЛК;
- По вопросам предоставления аналитики мы сотрудничаем также с Мэрией города Новосибирска, Новосибирской областной администрацией, Ассоциацией строителей и инвесторов Новосибирска и Новосибирской области, а также Региональный деловой клуб строителей;
- Сергей Николаев (Автор) - ведущий и наиболее цитируемый аналитик в сфере недвижимости. Выступления и статьи автора можно найти на каналах «РБК», «ТВЗ», изданиях «Эксперт Сибирь», «Деловой Квартал»,«РБК»,портале «НГС. Недвижимость» и многих других СМИ.
ставит перед собой проект?
Основная цель – предоставление полной и объективной информации для потенциальных покупателей новостроек, поскольку:
- Новосибирск входит в пятерку регионов лидеров в России по количеству обманутых дольщиков;
- только 20 из 72 тысячквартир в новостройках, выставленных на продажу, являются надежными.
проекта?
В разделах «НОВОСТИ»и«АНАЛИТИКА» представлены анализ текущего состояния и прогнозырынка новостроек, авторские рейтинги надежности Застройщиков и объектов жилой недвижимости, а также много другой информации, полезной для потенциального покупателя.
В «БАЗЕ НОВОСТРОЕК» располагается полная база всех объектов первичной недвижимости Новосибирска, с рейтингами надежности и фотографиями динамики строительства. Для удобства пользователи могут искать интересующие объекты на карте с учетом ограничений по надежности новостройки, рейтинга Застройщика, темпов строительства и т.д.
Раздел «СЕГОДНЯ В ПРОДАЖЕ» находится на стадии разработки, но в дальнейшем будет включать только коммерческие предложения напрямую от Застройщиков (без посредников), которым мы присваиваем высокую степень надежности для инвестирования денежных средств.
объекты недвижимости и
застройщики?
Рейтинг строящихся объектов является комплексным, составляется в том числе на основе следующих показателей:
- рейтинг надёжности Застройщика;
- анализ документов, по которым идут продажи;
- прогноз динамики цен на конкретном объекте;
- темп строительства объекта;
- стадия готовности;
- прогноз реального (а не декларируемого) срока ввода в эксплуатацию;
- классность жилья;
- плотность застройки (количество квартир на площадке);
- транспортная доступность объекта.
Данный рейтинг является динамичным, отражает текущее состояние на рынкеи обновляется два раза в год.
Вопросы и предложения по улучшению портала можете направлять на личную почту Сергею Николаеву [email protected]
