По этой причине застройщики иногда идут и на "Строительство пирамиды", когда деньги с продажи следующего дома идут на достройку предыдущего, в надежде за счёт прибыли с новых площадок решить финансовые просчёты прошлых проектов. Поэтому многие специалисты рынка новостроек не советуют покупать квартиры в последнем доме жилого комплекса. Это особенно актуально если застройщик не относится к числу надёжных.
Количество объектов, которые строятся медленными темпами, на рынке Новосибирска колеблется в пределах 190-240 штук, так как даже большие и надёжные строительные компании не в силах осваивать сразу все выкупленные площадки.
Как видно из следующего графика исключением были 3-4 кварталы 2014 года, когда был такой бешеный спрос, что для роста продаж было достаточно просто " имитировали ударный труд.
А вот останавливать работы полностью, особенно демонтировать технику, застройщики решаются только в крайних случаях. Во -первых это удар по репутации, во-вторых это достаточно дорого, условно- постоянные расходы никто не отменял. Тем не менее 4 квартале 2015 года количество замороженных объектов выросло к 3 кварталу на 20%, поэтому мы советуем потенциальным покупателям новостроек быть внимательнее.
И пусть до пика по количеству замороженных объектов 2009 года ещё далеко, но вряд ли дольщика, угодившего в долгострой будет интересовать общая статистика по городу.
