Если говорит простым языком, аккредитация новостройки банком - это согласие банка выдать кредит заемщику, для покупки квартиры в этом строящемся доме.
Выдача кредита под строящееся жилье, самая рискованная операция банка в области ипотеки. Если дом попадет в долгострой, банк останется без реального залога и сама ошибка банка нанесет урон его репутации.
Даже если строительство новостройки будет завершено, а квартиры не будут зарегистрированный в РОСРЕЕСТРЕ, банк не сможет забрать свой залог, так как юридически этих квартир нет. А в таком состоянии дом может находиться очень длительное время.
Среди покупателей квартир первичного рынка бытует мнение, что если значимые банки не одобряют ипотеку под новостройку, то значит с этим домом или компанией что-то не так. И наоборот, если пул банков даёт добро, значит всё проверено. С этим трудно не согласиться. Если новостройка аккредитована, значит с документами всё в порядке.
Но в реальности аккредитация новостройки банка является лишь одним критериев надежности покупки. При оценки надежности строящегося дома, мы вам советуем воспользоваться ещё и рейтингом новостроек на нашем портале.
В списке аккредитованных новостроек есть значительное число домов, по которым уже существенно нарушены сроки ввода.
Ниже вы можете посмотреть , список аккредитованных новостроек. Cданные дома, мы включать в список не будем , так как в этих домах нет проблем с ипотекой.Многие банки не кредитуют новостройки на ранних этапах строительства.
Аккредитованные новостройки в Центральном районе
- Гоголя 26
- Демьяна Бедного 73 д2, Демьяна Бедного 73 д4,
- Державина 47
- Карамзина 53
- Семьи Шамшиных 55
- Семьи Шамшиных 65
- Семьи Шамшиных 94
- Фрунзе 49/3
Аккредитованные новостройки Дзержинского района
- Бориса Богаткова 260/1
- Дзержинского проспект 32а
- Есенина 12/1
Аккредитованные новостройки Заельцовского района
- Дмитрия Донского 21/1
- Дуси Ковальчук 248
- Дуси Ковальчук 378а к1 , Дуси Ковальчук 378а к2
- Кавалерийская 11
- Кропоткина 267/1
- Лобачевского 59
- Сухарная 96/3
- Тимирязева 73/1
Аккредитованные новостройки Железнодорожного района
- 1905 года 3
- Шамшурина 1
- Красноярская 107
- Дачная 5
Аккредитованные новостройки Кировского района
- Зорге 279/4
- микрорайон Фламинго
- Костычева 74 4 очередь
- Немировича-Данченко 140/3
- ЖК Панорама
- Петухова 111 /1 , Петухова 111 /3
- Чукотская 1
Аккредитованные новостройки Калининского района
- Дунаевского 14
- Мясниковой 18
- Мясниковой 22
- Мясниковой 30, Мясниковой 30 к1, Мясниковой 30 к2
- Олеко Дундича 1/3
- Танковая 4
Аккредитованные новостройки Ленинского района
- Большая Новомарусино (4 этажки)
- Большая Новомарусино 600/15 дом1
- Вертковская 121
- Волховская 37 к1, Волховская 37 к4, два дома сданы
- Горский микрорайон 12
- Забалуева 84
- Колхидская 6
- Костычева 36
- Немировича-Данченко 2а
- Пархоменко 27/1
- Плахотного 53/1
- Спортивая 29 дом 15
- Стартовая 1, часть секций
- Все дома чистой слободы
- Тихвинская, 1а 2 этап
- Троллейная 21
- ул.Чулымская 1-я 26 к7, 26 к8
- ул.Чулымская 1-я 112/4
- Романтиков 2
- Экскаваторный 2-й пер 51
- Надежды 2
- Хилокская 1б
Аккредитованные новостройки в. Краснообске
- Краснообск 232, Квартал Краснообский
- Краснообск 252, ЖК На Васхниле
- р.п.Краснообск ЖК Бавария, 4-ая очередь
Аккредитованные новостройки в Советском районе
- Ивлева, 217
Аккредитованные новостройки в Октябрьском районе
- Водопроводная 1/1
- Выборная 158
- Выборная 5 (Вилюйская, 5)
- Высоцкого 53
- Декабристов 41
- Закаменский микрорайон, 7
- Кирова 236
- Кирова, 221/1
- Кошурникова, 22/2
- Лескова 28/1, Лескова 28/2
- Пролетарская 271/4
- Садовая 1
- Сибревкома 9
- Татьяны Снежиной 49/10
- ЖК Плющихинский квартал
- Тополевая 5
- Тургенева 76
- Шевченко 5
Аккредитованные новостройки в Первомайском районе
- Героев Революции 33
- Заречная 13
- Марии Ульяновой 11
- Марии Ульяновой 18
- Одоевского 9/1
Аккредитованные новостройки в Кольцово
- микрорайон IV 7,6
- микрорайон IX, ЖК Спектр, 1 этап
- Молодежная 22
- Молодежная 23
Аккредитованные новостройки города Бердска
- Ленина 126
Отдельные агентства недвижимости не просто мониторят аккредитованные новостройки города,но и подбирают конкретный банк, который дает оптимальные проценты, с учетом кредитной истории клиента.
